[快讯]光明地产:光明地产终止项目合作开发

　　CFi.CN讯：●本次终止合作事项概况：光明房地产集团股份有限公司（下称“公司”、“该公司”、“光明地产”、“上市公司”）全资子公司农工商房地产（集团）有限公司（下称“农房集团”）与当代节能置业股份有限公司（下称“当代节能”）经友好协商，签订《关于重庆市渝北区空港新城98亩项目终止合作协议书》（下称“《终止合作协议》、“本协议”）。

●本次终止合作事项对上市公司的影响：
1、本次终止合作事项，不会对公司财务状况及经营成果产生不利的影响，不存在损害公司及全体股东利益的情形。

2、经公司初步测算，本次终止合作预计为公司2023年度增加税前利润约9900万元人民币。预计数据仅作参考，尚存在不确定性，具体会计处理和对相关财务数据的最终影响金额，以审计机构年度审计确认的结果为准。2019年6月26日，公司全资子公司农房集团通过挂牌方式（政府平台招拍挂出让）取得了重庆市渝北区两路组团I分区125-1号地块。该项目位于重庆市渝北区两路组团I分区125-1号宗地。项目用地面积为65531平方米，容积率为1.5，计容建筑面积为98296.5平方米，土地用途为二类居住用地，土地使用年限为住宅50年,土地成交总价为人民币61500万元。具体内容详见2019年7月13日在《上海证券报》、《证券时报》及上海证券交易所网站www.sse.com.cn披露的（临2019-068）。

2019年7月26日，公司设立全资子公司重庆明渝实房地产开发有限公司（下称“目标公司”、“重庆明渝实”），注册资本1亿元，农房集团持股100%。

2020年7月30日，公司全资子公司农房集团、当代节能、重庆明渝实签订《农房集团与当代节能关于重庆市渝北区空港新城98亩项目之合作开发协议》（下称“《合作开发协议》”、“原协议”）。原协议约定，农房集团、当代节能指定主体通过合资成立合资公司重庆明悦摩码置业有限公司（下称：“重庆明悦摩码”、“合资公司”），并由合资公司受让农房集团持有的目标公司（重庆明渝实）100%股权，实现合作开发目标公司名下的重庆市渝北区空港新城98亩项目。

2020年10月12日，合资公司重庆明悦摩码设立完成，注册资本1亿元，农房集团持股51%，当代节能全资子公司公司重庆当代绽蓝实业有限公司（下称“重庆当代绽蓝”）持股49%。

2021年2月2日，合资公司与农房集团签订《上海市产权交易合同》，约定农房集团将持有目标公司100%股权以1亿元人民币价格转让给合资公司，并补充约定农房集团将全部债权同时转让给合资公司。

此后至今，因房地产市场和当代节能经营情况的变化，农房集团转让目标公司100%股权事宜尚未完成工商变更登记手续。经友好协商，农房集团与当代节能于2023年12月14日签订《关于重庆市渝北区空港新城98亩项目终止合作协议书》。