合肥117个老旧小区改造“进度条”加载大半

　　记者昨日从合肥市住房保障和房产管理局了解到，今年全市共计划改造117个老旧小区，涉及724栋、15016户居民，建筑面积超119万平方米。截至目前，已有超半数老旧小区完成改造，剩下的将在12月底前全部完工。

　　老旧小区焕新颜

　　11月19日，记者走进位于蜀山区西园街道的统计新村小区发现，小区道路铺上沥青，刷新后的楼道更显亮堂。

　　“以前的路面比较窄，路面破损也比较多，出行不方便。铺完沥青后的路面变宽了，楼道里面也都刷新了，屋面还做了防水，居民楼现在焕然一新，小区的整体环境有了很大改变。”小区居民高跃眼看着项目快要完工，打心眼里觉得高兴，老旧小区改造提升工程得到了居民的高度认可。

　　统计新村小区是蜀山区2023年进行环境综合整治的9个老旧小区之一。今年7月开始进行改造，目前工程已经接近尾声。

　　同样的场景出现在包河区芜湖路街道省疾控小区。记者看到，小区多个围挡内，施工人员正在对小区的室外道路、排水、景观绿化、屋面保温防水、室外监控、照明消防等进行改造提升，按照计划，项目将在12月底完工。

　　与此同时，庐阳区双岗街道居河园小区由于面积较小，基础设施较差，存在排水淤堵、房屋漏水、路面破损等问题。今年纳入改造后，正在根据小区情况，重新调整布局，对小区道路、路灯、管道、适老化等方面进行改造提升，为小区居民尤其是老年人提供更多生活便利。

　　改造选择权交给居民

　　老旧小区改造关系居民切身利益，改不改、改什么、怎么改？合肥市各区都在探索推动居民自治，将选择权交给居民自己。

　　“您是否同意您居住的小区进行老旧小区改造？”今年包河区芜湖路街道纳入老旧小区改造的6个小区，均是2000年以前建成使用，普遍存在失修失养失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全等问题。改造前期，社区工作人员挨家挨户上门收集居民意见，发放调查问卷483份，做到改造范围内住户全覆盖。经过调查，居民改造意愿十分强烈，6个小区均在今年启动改造。

　　老旧小区哪里要改造，居住其中的群众最有发言权。

　　芜湖路街道试点成立包河区首个老旧小区改造自治小组，小组成员由熟悉小区情况的常住居民、单位和物业人员组成。通过召开自治小组意见征集会，街道社区将居民普遍反映的漏水、路面、停车位、夜间照明等亟待解决的问题和居民迫切需要的健身场地“老年人活动中心”纳入改造计划，获得了大家的一致好评。

　　“改造之前，社区就组织召开了好几次会，给足机会让我们把想要改造的地方直接和设计院交流。”省疾控小区居民吴先生对于本次改造设计过程十分满意。

　　惠民政策人人赞

　　老旧小区加装电梯，因为涉及到费用分摊，改造中更是难上加难。

　　在肥西县龙飞明珠花园小区（一期），已有22部加装电梯投入使用，另外4部也即将开始安装。老旧小区加装电梯离不开“天时地利人和”，而“人和”正是其中最难过的一关。让居民站稳加梯过程的“C位”，业委会充当着沟通员的角色，从居民角度出发，破解“人和”难题。

　　“开始这项工作比较难，通过沟通，群众也逐渐理解了，我们小区的住户还编了一个顺口溜叫‘加装电梯最合算，上楼下楼真方便，用了以后都说好，惠民政策人人赞’。”丁常业是龙飞明珠花园小区（一期）负责加装电梯工作的业委会成员，谈到去年加装第一部电梯时遇到的各种阻碍，再到现在大家普遍支持，他的感受特别深刻。

　　据统计，截至目前，肥西县共计加装电梯47台，涉及7个社区9个小区547户，惠及群众约2600人。

　　“今年全市共计划改造117个老旧小区，目前改造‘进度条’已加载大半，剩下项目将在12月底前全部完工。”合肥市住房保障和房产管理局老旧办相关负责人介绍，通过大规模的集中改造，改出老旧小区新生活，大大提升居民幸福指数。・本报记者 余佼佼・